【信報財經新聞】今年8月新取用按揭保險計劃貸款宗數584宗，按月減少7.2%；其中，二手物業佔比為69%。業界預料，按保需求減少的情況下，按保數字將繼續窄幅上落。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，雖然樓市交投有所回穩，但近期發展商多以低價推售新盤及貨尾，使二手市場受壓，買家的按揭比率及借貸金額亦有所下降；加上去年政府放寬按揭成數，買家毋須透過按保亦可申請高達七成按揭，按保需求減少的情況下，預料按保數字將繼續窄幅上落。
近月整體樓市買賣及按揭活動轉旺，但按保取用宗數反而減少，按保數字與樓市成交數字出現背馳。中原按揭董事總經理王美鳳分析，這主要源於政府自2023年7月起放寬1500萬元以下物業按揭成數至七成，並於2024年全面實施七成按揭政策，顯著降低置業人士對高成數按揭保險的依賴。
